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2021中國倉儲物流租戶調研

2021中國倉儲物流租戶調研租戶經營改善并將繼續拓展國內市場中國經濟在2022年將逐步向正常增長軌道回歸,全年GDP增速預計在5-5.5%之間。盡管經濟復蘇的節奏仍將受到疫情和防疫措施的影響且短期內投資下行壓力猶存,但中央經濟工作會議對2022年財政的定調和近期多省市出臺的鼓勵消費措施將推動國內消費穩步增長。與此同時,由于當前國際間疫苗接種的不平衡和奧密克戎變種病毒發展的不確定性對全球供應鏈修復的擾動將持續存在,2022年中國經濟的外部需求增量雖總體減弱但出口仍有望保持相對高位。我們此次租戶調查的對象主要由第三方物流、制造業、零售業、電商企業構成,其中81%的受訪者預計未來三年經營情況將改善,并且有74%的受訪者將繼續拓展國內市場,這一結果從行業和企業層面上印證了上述中國經濟運行趨勢的宏觀判斷。

從長期來看,未來5-10年,中國將是全球最大的消費、制造業和進出口市場,城鎮化和消費升級的雙引擎將保持高速運轉,這不僅為我們此次調查中的各行業發展提供巨大的商業機遇,同時也意味著其供應鏈環節上的倉儲需求的可持續增長。以電商行業為例,世邦魏理仕于2021年發布的《全球電商展望》專題報告中預測,每新增10億美元的電商銷售額將創造100萬平方英尺(92.903平方米)的倉儲需求。若以較保守的10%年增速測算,理論上十四五期間(2021-2025年)國內電商銷售增長所需的倉儲面積將超過7,000萬平方米。






















上海物達物流有限公司成立于2007年,是一家專業從事國內快速運輸、城市配送、貨物倉儲、分揀、包裝及物流信息咨詢服務的綜合型第三方物流公司。




物達物流位于上海市物流園區中心地帶,優選全國精品物流專線和各大航空公司作為第三方物流承包商,搭建起以上海作為基點覆蓋全國各大中小城市的物流運輸網絡,可為客戶提供直接的門到站、門到門和桌到桌的干線物流及城市配送業務。




物達物流倉儲庫容面積10000多平方米,實行統一標準化管理,全時段錄像監控,全年溫濕度控制??蔀榭蛻籼峁I的貨物分揀、包裝、貼標、吊牌等增值服務。醫療器械倉庫每年都要接受上海市各區的食藥監部門的檢查指導。




物達物流自成立以來始終堅持:”專心、專注、專業“的經營理念,“以誠待人,用心服務”的服務宗旨,特別注重服務質量和內部管理,公司現已完成IS09001:2015質量管理認證。并對各項物流指標進行精細化的KPI考核管理。




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